მომსახურება

1.  ჩვენი საქმიანობის მთავარ მიზანს წარმოადგენს უძრავი ქონების პორტალის (ALLHOME.GE)  ტექნიკური მხარდაჭერა და განვითარება, რომ მაქსიმალურად დააკმაყოფილოს უძრავი ქონების ბაზრის და მასში მონაწილე მხარეების საჭიროებები; ჩვენს პორტალზე ყველა შესაძლებლობაა შექმნილი დამოუკიდებელი მაკლერებისა თუ სააგენტოებისათვის, რომ შეუზღყდავად აწარმოონ თავიანთი საშუმავლო საქმიანობა დამოუკიდებლად, პორტალის მხრიდან ყოველგვარი ჩარევის გარეშე, მათთვის უძრავ ქონებაზე განცხადებების განთავსება სრულაიდ უფასოა და შეუზღუდავი. რატომ უნდა დერეგისტრირდეს სააგენტო?   /   ტექნიკური ინსტრუქცია

2.  ჩვენი პორტალი საშუალებას აძლევს ნებისმიერ ფიზიკურ თუ იურიდიულ პირს განათავსოს თავისი სარეკლამო განცხადებები და ბანერები ჩვენს პორტალზე. ფასები და პირობები მოცემულია აქ: რეკლამა საიტზე

ჩვენი პორტალი სპეციალური პირობებით თანამშრომლობა უძრავი ქონების სააგენტო ”სპარ”-თან, რაც მოიცავს შემდეგ მომსახურებას:

უძრავ ქონებაზე ნებისმიერი განცხადების განთავსებისას განცხადების ფორმაში არის სპეციალური ველი-შეკითხვა: ”გსურს თუ არა რომ სააგენთო ”სპარ”-მა” განახორციელოს თქვენს უძრავი ქონებაზე საშუამავლო საქმიანობა.  დადებითი პასუხის შემთხვევაში ამ განცხადებას ჩვენი ვებ გვერდი გადაამისამართებს ამ სააგენტოს აგენტებთან. თუ პასუხი უარყოფითია, მაშინ უძრავი ქონების განმთავსებელი დამოუკიდებლად შუამავლის გარეშე ახორციელებს სასურველი მყიდველის ძებნას. ეს პროგრამული ფუნქცია არანაირად არ ზღუდავს არცერთ დამოუკიდებელ აგენტს თუ სააგენტოს, რადგან არის სრულიად ნებაყოფლობითი და ძირითადად გათვლილია უშუალოდ უძრავი ქონების მესაკუთრეებისათვის, ვინც შუამავლობითთ გადაწყვიტავს მყიდველის პოვნას. 
შენიშვნა: აღნიშნული ხელშეკრულების გაფორმება არ ზღუდავს უძრავი ქონების მესაკუთრის  შესაძლებლობას პარალელურად, საკუთარი ძალებით ან სხვა საგენთოებთან ურთიერთობით მოახდინონ თავისი ობიექტის რეალიზაცია, ხოლო საშუამავლო გასამრჯელოს იხდიან მხოლოდ უძრავი ქონების სააგენტო ”სპარ”-ის  მიერ მოძებნილი მყიდველის და გარიგების წარმატებით განხორციელების შემთხვევაში. ამ შეთანხმებით  განცხადების პატრონს არავითარი დამატებითი ხარჯის გადახდა არ უწევს, გარდა საშუამავლო პროცენტისა, ისიც როგორც ავღნიშნეთ მხოლოდ   სააგენტო ”სპარ”-ის მიერ შუამავლობის წარმატებით განხორციელების შემთხვევაში. 

პროცედურის თანმიმდევრობა: 

• გაიარეთ რეგისტრაცია ჩვენს ვებ გვერდზე და განათავსეთ თქვენი განცხადება სურათებით. განცხადების განთავსებისას მონიშნეთ შესაბამისი ველო: ”თანახმა ვარ  კომპანია ”SPAR”-მა გამიწიოს შუამავლობა. რის შემდეგაც აღნიშნული განცხადება უძრავი ქონების სააგენტო ”სპარ”-ის აგენტების ზედამხედველობაში.


• აგენტი შეისწავლის განცხადებას და პირადად დაგიკავშირდებათ სხვაადსხვა საკითხების დასაზუსტებლად, ასევე დამატებით გაგაგცნობთ ჩვენი მომსახურების პირობებს;


•  აგენტი წინასწარ დაგიკავშირდებათ და გესტუმრებათ ადგილზე უძრავი ქონების დასათვალიერებლად, ასევე ადგილზე გაფორმდება ხელშეკრულება ჩვენს მომსახურებაზე;


• ამის შემდეგ იწყება მასიური სარეკლამო და საშუამავლო საქმიანობა, რაც თავის მხრივ ყველაზე შრომატევადი ნაწილია ამ საქმიანობის.


• რეალური მყიდველის გამოვლენის და მოლაპარაკების წარმატებით დასრულების შეთხვევაში იწყება იურიდიული პროცედურები საჯარო რეესტრში.


• შემდგომ ხელშეკრულების შესაბამისად უძრავი ქონების ყოფილი  მესაკუთრე იხდის ჩვენი მომსახურების საფასურს, რაც გატვალისწინებულია ხელშეკრულებით. 

უძრავი ქონების ბაზარზე საკმაოდ რთულია ნებისმიერი კომერციული ოპერაციის ჩატარება არა პროფესიონალისათვის. ამ სირთულეს განაპირობებს მზარდი მიწოდება-მოთხოვნის არსებობა უძრავი ქინების ბაზარზე, რთული საკანონმდებლო ბაზა, ტექნიკური და ტექნოლოგიური ცოდნის საჭიროება, ოპერაციის ფინანსური შეფასება, მყიდველებთან პროფესიონალური ურთერთობა. ზოგ შემთხვევაში არამცოდნე ადამიანი სხვადასხვა ტყუილის მსხვერპლიც ხდება.